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AFONDO Cocina. Espacio
para giro de
Abriendo diámetro 1,50 m
las puertas libre de obstáculos
a la accesibilidad considerando el
amueblamiento
artículo 396 del Código Civil, es aque- de la cocina
lla que se constituye sobre un edificio
en el cual existen diferentes pisos y
locales, normalmente propiedad de
varios dueños llamados comuneros.
Estos edificios, donde se forman las
comunidades de vecinos, se rigen en
el funcionamiento, acuerdos, dere-
chos y obligaciones de sus miembros,
por la Ley de Propiedad Horizontal
(LPH) que es la Ley 49 de 1960.
En su origen –argumenta Anto-
nio Baños López, juez de carrera
en Barcelona–, la LPH no recono-
cía expresamente a los comuneros
discapacitados el derecho a que en
su edificio se suprimieran barreras
arquitectónicas o se instalaran los
mecanismos necesarios para la ade-
cuada utilización de las zonas comu-
nes, y mucho menos que fueran
todos los comuneros quienes por
solidaridad debieran colaborar en
el coste de tales obras e instalacio-
nes. Era por tanto necesario que la
comunidad (el conjunto de todos los
propietarios del edificio) adoptara
un acuerdo voluntario y por mayoría
para que se realizaran dichas obras
de adecuación y los comuneros estu-
vieran obligados al pago.
¿Qué debo de hacer para solicitar las
modificaciones en mi comunidad de vecinos?
Hay determinados supues- riales empleados en la de 2012, la cual denie-
tos en los que se denegará construcción. ga la instalación de un
la realización de las obras, c) Cuando no sean razo- ascensor por haber acre-
como por ejemplo en los nablemente compati- ditado el proyecto que
mencionados por la Ley bles con las caracterís- la instalación del ascen-
15/1995 en su artículo 3: ticas arquitectónicas e sor afectaría a las bóve-
a) Cuando afecten a la históricas del edificio. das de la escalera del edi-
fico de tal manera que no
estructura o fábrica del Ejemplo: la sentencia del queda claro si se afectaría
edificio. Tribunal Superior de Jus- o no su seguridad y esta-
b) Cuando menoscaben la ticia de Cataluña núm. 36 bilidad.
resistencia de los mate-
A26 utonpeorsmoníaal
para giro de
Abriendo diámetro 1,50 m
las puertas libre de obstáculos
a la accesibilidad considerando el
amueblamiento
artículo 396 del Código Civil, es aque- de la cocina
lla que se constituye sobre un edificio
en el cual existen diferentes pisos y
locales, normalmente propiedad de
varios dueños llamados comuneros.
Estos edificios, donde se forman las
comunidades de vecinos, se rigen en
el funcionamiento, acuerdos, dere-
chos y obligaciones de sus miembros,
por la Ley de Propiedad Horizontal
(LPH) que es la Ley 49 de 1960.
En su origen –argumenta Anto-
nio Baños López, juez de carrera
en Barcelona–, la LPH no recono-
cía expresamente a los comuneros
discapacitados el derecho a que en
su edificio se suprimieran barreras
arquitectónicas o se instalaran los
mecanismos necesarios para la ade-
cuada utilización de las zonas comu-
nes, y mucho menos que fueran
todos los comuneros quienes por
solidaridad debieran colaborar en
el coste de tales obras e instalacio-
nes. Era por tanto necesario que la
comunidad (el conjunto de todos los
propietarios del edificio) adoptara
un acuerdo voluntario y por mayoría
para que se realizaran dichas obras
de adecuación y los comuneros estu-
vieran obligados al pago.
¿Qué debo de hacer para solicitar las
modificaciones en mi comunidad de vecinos?
Hay determinados supues- riales empleados en la de 2012, la cual denie-
tos en los que se denegará construcción. ga la instalación de un
la realización de las obras, c) Cuando no sean razo- ascensor por haber acre-
como por ejemplo en los nablemente compati- ditado el proyecto que
mencionados por la Ley bles con las caracterís- la instalación del ascen-
15/1995 en su artículo 3: ticas arquitectónicas e sor afectaría a las bóve-
a) Cuando afecten a la históricas del edificio. das de la escalera del edi-
fico de tal manera que no
estructura o fábrica del Ejemplo: la sentencia del queda claro si se afectaría
edificio. Tribunal Superior de Jus- o no su seguridad y esta-
b) Cuando menoscaben la ticia de Cataluña núm. 36 bilidad.
resistencia de los mate-
A26 utonpeorsmoníaal
